Formulare

Für die Formulare werden hier Previews angeboten. Das sind PDF-Dateien, die nicht ausgedruckt werden können. Sie dienen nur zur Voransicht auf dem Bildschirm.
Ein Formular kann über den entsprechenden Bestell-Link per E-Mail bestellt werden.

(Die Preise gelten ab 1. März 2004)

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Vertrag über Architektenleistungen
mit gesondertem Vertrag für die Leistung der Objektbetreuung (2004)

Block 10 Sätze à 3 Blatt DIN A4
€ 18,00
Bestellnummer 28000

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Architektenvertrag (Altbau/Umbau)
für Leistungen bei Planung und Ausführung von Gebäuden (2003)
Rainer Eich

Architektenvertrag für Planungsleistungen in und an bestehenden Gebäuden:

• Umbau
• Modernisierung
• mit Erweiterung

Gefestigt ist die Sicht, dass der typische Architektenvertrag als Werkvertrag zu würdigen ist. Dieser ist nicht tätigkeits-, sondern rein erfolgsorientiert. Es ist somit juristisch unsinnig, in einem Architektenvertrag als Vertragsgegenstand Tätigkeiten des Architekten, also die sogenannten Grundleistungen aus § 15 HOAI als geschuldet zu bestimmen und z. B. Gewährleistung und Haftung undifferenziert nur nach den Normen des Werkvertrags zu erwarten. Alle derzeit kursierenden Vertragsmuster vermischen Dienst- und Werkvertragsrecht.

Rainer Eich und Herwig Greis legen jetzt ein neues Architektenvertragsmuster vor, das erstmalig die Sichtweise des BGH, dass die HOAI keinen normativen Charakter hat, berücksichtigt. Durch die Beschreibung des architektenspezifischen werkvertraglich geschuldeten Erfolgs sind nun auch die Weichen für die Abnahme des Architektenwerks gesetzt. Anleitungen zur Bestimmung der HOAI-konformen Honorarzone und desprojektspezifischen Honorarsatzes bringen Klarheit für beide Vertragspartner bei der Gestaltung des Vertrags und ein Abnahmeprotokoll als integrativer Bestandteil des Vertrags garantiert ggf. weit höhere Rechtssicherheit vor Gericht.

Damit liegt nun auch ein Vertragsmuster für den immer wichtiger werdenden Bereich Altbau/Umbau vor.

Autoren
Dipl.-Ing. Rainer Eich ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Architektenhonorare in Göppingen; er war Vorsitzender des HOAI-Ausschusses der Bundesarchitektenkammer.

Die rechtliche Würdigung hat Herwig Greis, Rechtsanwalt, Bonn, vorgenommen, der Bundesgeschäftsführer der Bundesarchitektenkammer war.

Interessenten
Architekten, Bauherren, Rechtsanwälte

unter rechtlicher Würdigung von Herwig Greis
€ 20,00
Bestellnummer 28002

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Architektenvertrag (Neubau)
für Leistungen bei Planung und Ausführung von Gebäuden
Rainer Eich

unter rechtlicher Würdigung von Herwig Greis
Fassung 2003
Architektenvertrag für Leistungen bei Planung und Ausführung von Gebäuden:

• Neubau
• Erweiterungsbau

Block á 5 Verträge á 14 Seiten DIN A4
€ 20,00
Bestellnummer 28005

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